Charmanter Atriumbungalow mit Südwest-Garten


KALTMIETE:   € ,-   BAUJAHR:   1972
NEBENKOSTEN:   €  ,-   ZIMMER:   5
EINZELGARAGE:   €  ,-   WOHNFLÄCHE:   123,5 m²
KAUTION:   3 Nettokaltmieten   NUTZFLÄCHE:   225 
BEFEUERUNGSART:    Gas   GRUNDSTÜCKSFLÄCHE:  

232 

ENDENERGIEBEDARF:  

256 kWh/(m²*a)  

  BEZUG:    vermietet
ENERGIEAUSWEISTYP:  

Bedarfsausweis

       

OBJEKTBESCHREIBUNG:

Der komplett unterkellerte Atriumbungalow mit Südwest-Garten und Einzelgarage befindet sich in sehr ruhiger und ansprechender Wohnlage (umgeben von weiteren Bungalows, sowie Ein- und kleineren Mehrfamilienhäusern) in München-Perlach. Ein besonderes Highlight ist der lichtdurchflutete und großzügig geschnittene Wohn-/Essbereich im Split-Level-Stil mit großer Fensterfront zum eingewachsenen Garten.

 

 

AUSSTATTUNG:

- lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich im Split-Level-Stil

- separate Küche mit direktem Zugang zum Essbereich

- Schlafräume mit Teppichboden

- kleiner eingewachsener Südwest-Garten mit Terrasse

- Tageslichtbad mit Lichtkuppel, sowie Badewanne und Dusche

- separates Gäste-WC

- großer Hobbyraum im Souterrain

- komplett unterkellert

- drei Kellerräume und eine Waschküche

- Einzelgarage

 

 

LAGE:

- ruhige und ansprechende Wohnlage  in Perlach

- sehr gute Verkehrsanbindungen (U-Bahn/S-Bahn/Autobahn)

- U-Bahnstation Therese-Giehse-Allee (U5) ca. 900 m entfernt

- S-Bahnstation Neuperlach-Süd (S7) in ca. 1,2 km Entfernung

- Geschäfte des tägliche Bedarfs, sowie Schulen und Kindergärten in naher Umgebung

 

 

SONSTIGES: 

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

 

 

GRUNDRISSE:

- offener Grundriss mit großen Galsfronten - großzügig geschnittene Wohnküche mit Einbauküche (u.a. mit Spülmaschine) - Bodenbelag aus hochwertigen Feinsteinzeugplatten - Fußbodenheizung - Tageslichtbad mit Badewanne u. WM-Anschluss - Gäste-WC - Ost-Balkon u. eigener Garten - Speisekammer - Netzwerkverkabelung - Abstellraum oder kleines Büro in der Wohnung - Abstellraum in der Garage - Garagenstellplatz - Außenstellplatz (optional)

Grundriss-Skizze Erdgeschoss

Grundriss-Skizze Erdgeschoss 3D



Grundriss-Skizze Untergeschoss

Grundriss-Skizze Untergeschoss 3D